{"id":2896,"date":"2026-10-10T08:44:49","date_gmt":"2026-10-10T08:44:49","guid":{"rendered":"https:\/\/laverdad.tech\/almeria\/?p=2896"},"modified":"2026-10-10T08:45:34","modified_gmt":"2026-10-10T08:45:34","slug":"mojacar-aprueba-la-modificacion-del-pgou-en-una-operacion-con-la-banca-march-que-incluye-la-reapertura-del-holel-el-moresco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/laverdad.tech\/almeria\/2026\/10\/10\/mojacar-aprueba-la-modificacion-del-pgou-en-una-operacion-con-la-banca-march-que-incluye-la-reapertura-del-holel-el-moresco\/","title":{"rendered":"Moj\u00e1car aprueba la modificaci\u00f3n del PGOU en una operaci\u00f3n con la Banca March que incluye la reapertura del Hotel El Moresco"},"content":{"rendered":"<!-- VideographyWP Plugin Message: Automatic video embedding prevented by plugin options. -->\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Ayuntamiento de Moj\u00e1car ha dado un paso decisivo para desbloquear el futuro del <strong>Hotel El Moresco<\/strong>, cerrado desde 2008. En un Pleno extraordinario celebrado este viernes, aprob\u00f3 inicialmente la <strong>modificaci\u00f3n n\u00famero 2 del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica (PGOU)<\/strong> correspondiente al \u00e1mbito del hotel, situado en la avenida de Encamp, n\u00famero 5.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La decisi\u00f3n no supone a\u00fan la reapertura, pero permite avanzar en la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica del \u00e1mbito. Sin ese cambio, no ser\u00eda posible acometer las obras y adaptaciones necesarias para recuperar uno de los edificios m\u00e1s emblem\u00e1ticos de Moj\u00e1car.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">De Grupo Cantoblanco a Banca March<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inaugurado en 1973, El Moresco es el hotel m\u00e1s antiguo de Moj\u00e1car. Estaba vinculado al empresario Arturo Fern\u00e1ndez y a su Grupo Cantoblanco, cuya hipoteca fue ejecutada por <strong>Avalmadrid<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tras una subasta judicial que qued\u00f3 desierta en septiembre de 2019, Avalmadrid <strong>cedi\u00f3 el remate a March Inversiones<\/strong>, sociedad vinculada a <strong>Banca March<\/strong>. La adjudicaci\u00f3n se formaliz\u00f3 en 2020.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La operaci\u00f3n inclu\u00eda el propio hotel y varios solares anexos: dos parcelas en las Huertas de Abajo y Cuesta de la Glorieta, de unos 3.000 metros cuadrados, y otra en la Ladera de La Puntica, de 1.435 metros cuadrados. El conjunto sali\u00f3 a subasta por 8,6 millones de euros, aunque la cantidad final pagada por Banca March no se hizo p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Banca March no ha abierto todav\u00eda el hotel ni ha anunciado una cadena operadora definitiva. En 2024 segu\u00eda buscando un grupo hotelero interesado en gestionarlo, mientras avanzaba un acuerdo con el Ayuntamiento para facilitar su rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El convenio con el Ayuntamiento<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La relaci\u00f3n entre Banca March y Moj\u00e1car no se limita al edificio: incluye una posible reordenaci\u00f3n urban\u00edstica del entorno. El Ayuntamiento proyecta dividir la zona en dos unidades de ejecuci\u00f3n: una para el hotel y sus espacios complementarios, y otra para desarrollo residencial de propietarios colindantes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El camino se abri\u00f3 en diciembre de 2024, cuando el Pleno aprob\u00f3 por unanimidad un convenio urban\u00edstico con Banca March. Establece que el uso caracter\u00edstico del inmueble ser\u00e1 hotelero, con actividades compatibles como restauraci\u00f3n, cafeter\u00edas, salas de exposiciones, reuniones y celebraciones, adem\u00e1s de los jardines.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El acuerdo contempla tambi\u00e9n la cesi\u00f3n de 49 plazas de aparcamiento de uso p\u00fablico, integradas en 2.000 metros cuadrados destinados a estacionamiento. Obliga adem\u00e1s a los propietarios a realizar un estudio paisaj\u00edstico y a aportar la documentaci\u00f3n necesaria para completar la modificaci\u00f3n del PGOU. El Ayuntamiento ha dejado claro que el convenio puede rescindirse si no se cumplen los compromisos o si surgen causas de inter\u00e9s p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 falta por hacer<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Ayuntamiento deber\u00e1 presentar ahora a la Junta de Andaluc\u00eda la documentaci\u00f3n necesaria. La modificaci\u00f3n tendr\u00e1 que superar los tr\u00e1mites de informaci\u00f3n p\u00fablica, alegaciones y aprobaci\u00f3n definitiva antes de poder ejecutarse.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La rehabilitaci\u00f3n sigue dependiendo de dos condiciones: que la modificaci\u00f3n del PGOU alcance su aprobaci\u00f3n definitiva y que Banca March encuentre un operador hotelero dispuesto a invertir en el proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Pleno de Moj\u00e1car aprueba inicialmente la modificaci\u00f3n urban\u00edstica que desbloquea el Hotel El 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