Carboneras activa su nuevo Plan de Ordenación Urbana con el reto de remitir el Avance a la Junta en enero
El Ayuntamiento de Carboneras ha puesto en marcha la redacción de su Plan de Ordenación Urbana (POU) con la intención de contar con un documento de Avance listo para su tramitación autonómica el próximo mes de enero. La iniciativa busca sustituir unas Normas Subsidiarias vigentes desde 1998, cuya antigüedad y sucesivas modificaciones puntuales dificultan la interpretación técnica y restan seguridad jurídica a las inversiones en el municipio.
El alcalde de Carboneras, Salvador Hernández, mantuvo un primer encuentro de trabajo con el arquitecto y urbanista Juan Carlos García de los Reyes, titular de la consultora Desarrollo de Ciudades Comprometidas, adjudicataria de la asistencia técnica para el diseño del nuevo instrumento. Hernández subrayó que el planeamiento se elaborará de forma coordinada con la Junta de Andalucía y con la colaboración de la Diputación de Almería, con el fin de definir con claridad los usos del suelo disponible y adaptar el crecimiento local a las necesidades actuales.
El proyecto se encuadra en la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), que asigna al POU la ordenación detallada y funcional del suelo urbano. García de los Reyes explicó que la propuesta perseguirá un modelo de desarrollo equilibrado, enfocado en facilitar el acceso a la vivienda a costes asequibles, planificar bolsas de aparcamiento, dotar de arbolado y zonas verdes los espacios públicos y ofrecer reglas constructivas ágiles y comprensibles.
Calendario de participación y consulta pública
Para integrar las demandas de los agentes económicos y sociales, el equipo redactor y el Consistorio han diseñado un proceso participativo con varias vías de intervención:
- Mesas de trabajo sectoriales: El martes 12 de noviembre tendrán lugar dos encuentros presenciales; el primero estará abierto a entidades vecinales, colectivos y ciudadanos particulares, mientras que el segundo reunirá a arquitectos, promotores y profesionales del ámbito inmobiliario.
- Cuestionario ciudadano: El Ayuntamiento remitirá una encuesta a todos los grupos políticos de la Corporación y a la población para recoger aportaciones sobre las prioridades urbanísticas del término municipal.
El equipo redactor cuenta con experiencia previa en la redacción de instrumentos de ordenación territorial en localidades almerienses como Antas y Níjar, además de haber recibido un galardón autonómico por el planeamiento urbanístico redactado para Ronda (Málaga).
Modificación puntual de urgencia en el casco histórico
De forma simultánea al diseño del plan general, el Consistorio ha iniciado la redacción de una modificación puntual de las Normas Subsidiarias de 1998 orientada a desbloquear la situación de numerosas fincas del casco antiguo. En la actualidad, múltiples parcelas y construcciones tradicionales de pequeños propietarios no alcanzan los tamaños mínimos exigidos por la norma de finales de los noventa, impidiendo tramitar licencias para reformas, rehabilitaciones integrales o nuevas edificaciones.
Esta modificación específica, gestionada junto a la administración autonómica, permitirá dar salida a estas limitaciones técnicas y revitalizar el tejido residencial histórico mientras se culmina la tramitación global del POU.
